ミサワホームズ三ノ輪

  • 東京都台東区竜泉二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
6,180万円
96.0万円/㎡
相場
7,135万円
110.9万円/㎡
3,046
5,772
8,498
11,224
AI査定結果
推定相場価格
7,135万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,772万円〜8,498万円
89.7万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ミサワホームズ三ノ輪
6,180万円（96.0万円/㎡）/ 4階 / 64.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,180万円96.0万円4階 64.37㎡ 3LDK東
2024/11/245,680万円88.2万円3階 64.37㎡ 3LDK東
2024/10/258,980万円102.2万円7階 87.89㎡ 4LDK南
2024/07/236,480万円89.2万円8階 72.61㎡ 3LDK南
2024/07/174,800万円74.6万円5階 64.37㎡ 3LDK東
2024/01/135,680万円88.2万円6階 64.37㎡ 3LDK東
2023/12/275,780万円89.8万円6階 64.37㎡ 3LDK東
2023/09/134,980万円68.6万円8階 72.61㎡ 3LDK南
2023/08/284,900万円81.3万円9階 60.27㎡ 3LDK北
2023/08/255,990万円93.1万円6階 64.37㎡ 3LDK東
2023/08/254,900万円76.1万円9階 64.37㎡ 3LDK東
2023/08/254,900万円75.9万円9階 64.54㎡ 3LDK東
2023/07/096,490万円78.9万円6階 82.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 6,180万円96.0万円64.37㎡3LDK4階 / 14階建 東1997年109戸SRC
2024/02/09ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1993年68戸RC
2024/04/29スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,480万円85.8万円63.87㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年60戸SRC
2025/07/01藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,490万円99.8万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2025/08/01クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,280万円86.5万円61.03㎡2LDK2階 / 14階建 北西2000年93戸SRC
2023/06/25アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,380万円111.8万円66.01㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/02/17ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 5,480万円89.3万円61.36㎡2LDK5階 / 14階建 南西2002年105戸SRC
2023/12/27クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 6,480万円105.8万円61.23㎡1LDK+S2階 / 14階建 南東2001年156戸SRC
2024/09/21コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 7,980万円115.0万円69.42㎡2LDK2階 / 14階建 北西2001年121戸SRC
2025/07/05朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 6,480万円98.3万円65.94㎡3LDK4階 / 14階建 -1996年80戸SRC
2025/06/10日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2024/05/26ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 7,980万円118.5万円67.36㎡3LDK4階 / 13階建 東2002年64戸SRC
2024/02/03宇都宮アパート
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 6,080万円114.3万円53.18㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年60戸SRC
2024/02/17ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,980万円116.6万円59.84㎡2LDK4階 / 12階建 西2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、台東区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は台東区の平均と比較して23.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
台東区
125.4万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ミサワホームズ三ノ輪
所在地東京都台東区竜泉二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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